■サロンで解決できる「不安」や「悩み」
・サラリーマンとして先行きが不安
・起業したいけどやり方が分からない
・経営者として次なる事業が見つからない
・買収案件の探し方が分からない
・交渉の仕方や法務 / 財務が分からない
購入・販売した物件が、実際にいくらで買っていくら利益出たのか等、
普段では言えないような内容もお話していきます。
■サロンで得られるもの
実際に不動産の「買値」と「売値」を知ることができる。
私たちが取り組んだ案件の数字を開示することによって実際のマーケット感を共有出来ます。
世の中の広告には「売りたい金額」は数多く出ているものの、リアルな成約になった数字を知る機会はほとんどありません。
取り組んだ案件、もしくは取り組み中案件を通してリアルな不動産売買の経験を一緒に学んでいくことができます。
金額が大きいため、リスクも比例して大きくなります。
何を考えて物件を「買う」もしくは「売る」のかを今取り組んでいる案件を例に説明していきます。
これを元に買われようとしている、もしくは売却しようとしている物件の意思決定をする上での参考にして欲しいと思います。
不動産で利益を得ようとした場合、2つのことがとても大切になります。
それは「不動産情報」と「資金の調達」です。
毎月購入、もしくは売却している案件を通してどうやっているのかを説明していきます。
また新規で情報を取得するときや、銀行口座を開設するために気にかけていることも合わせてリアルタイムで共有していきたいです。
■どのようなサロンにしていきたいか
不動産の買い方や、賢い不動産オーナーとしての取り組みを発信するサロンは数多くあります。
しかし、実際に「自分のお金を張ってその情報を開示しているサロンは一つもない」ことに気づきました。
おそらく、営業と意思決定までのプロセスが複雑な法人が多く説明することが難しいか、もしくは意思決定権者は実際にマーケットに出てその温度感を感じていないかのどちらかだと思います。
でも、不動産を仕事にしている人であれば、その感覚や情報がすごく大切。
そのために、公では情報を開示できないような内容をサロン内を発信していきたいんです。
私は意思決定を行うとともに自分で営業をすることが好きなため、毎月ヒリヒリするような感覚を持ちながら物件を買うのか売るのかを決めています。
今までこの感覚を人と共有することが一切ありませんでした。
この感覚やロジックをサロンメンバーと共有するとともに、大きい買い物である不動産のことをもっと知ってもらえればと思います。
入会ガイド
1. DMMアカウントを取得
2. 「入会する」ボタンを押し、入会手続きを行う
3. コミュニティにアクセスする
ヘルプページ:オンラインサロンの入会方法を教えてください
お問い合わせ
・入会方法がわからない
・支払い方法を変更したい
・コミュニティにログインできない
などの手続き、決済関連のご質問は、DMMサポートセンターまでお問い合わせください。
24時間365日 電話、フォームで受け付けています。
フォローするとオーナーからのお知らせメールが届きます
このサロンのキーワード
入会条件・注意事項
・iPhoneからDMM オンラインサロン専用コミュニティのサロンをご利用の場合、専用アプリのダウンロードが必要となります。
推奨環境はこちらをご覧ください。
▶ http://help.dmm.com/-/detail/=/qid=44579/
・サロン内の内容や、オーナーが発信する内容について、サロン外(口外、SNS等を含む全てのメディア・媒体)へ転記することを禁止致します。
・他の利用者への中傷、脅迫、いやがらせに該当する行為を禁止致します。
※上記禁止事項が認められた際は、強制退会扱いとさせて頂く場合がございますのでご了承ください。
・オンラインサロンに関してのヘルプページはこちらです。
ご不明点などありましたらこちらをご覧ください。
▶ https://help.dmm.com/-/list/=/mid=539/
お問い合わせ
・入会方法がわからない
・支払い方法を変更したい
・コミュニティにログインできない
などの手続き、決済関連のご質問は、DMMサポートセンターまでお問い合わせください。
24時間365日 電話、フォームで受け付けています。
・無料期間が付いている場合、無料期間は「初回入会かつクレジットカード決済」の方のみが対象です。(再入会の方、DMMポイント決済の方は無料期間は適用されません)
オンラインサロンで使える支払い方法
・Webブラウザ上で支払い手続きをする場合クレジットカードおよびDMMポイントが利用できます。 DMMポイントは電子マネー、コンビニ店頭支払いなど、いろいろな方法でチャージできます。
詳しくはこちらをご確認ください。
▶ https://guidance.payment.dmm.com/common/beginner/index.html
・ iOSアプリ上で支払い手続きをする場合サロネンのみ利用できます。 サロネンについては、こちらをご確認ください。
▶ https://support.dmm.com/payment/article/47137
※ DMMポイント支払い、サロネン(iOSアプリ内課金)の場合は無料期間が適用されません。
フォローするとオーナーからのお知らせメールが届きます
下村岳人
2010年3月 早稲田大学商学部卒業
2010年4月 株式会社オープンハウス入社
株式会社オープンハウス・ディベロップメント出向
販売用不動産の仕入れ業務に従事
2012年10月 株式会社オープンハウス退職
2013年6月 株式会社黒船 設立
同社 代表取締役に就任
社長業を行いながら、今でも毎月2⁻3本の仕入れ契約を積み上げるプレイヤーとして営業活動中。
ここまでに仕入れた件数300件超。
■株式会社黒船
http://black-ship.co.jp/
フォローするとオーナーからのお知らせメールが届きます
- 運営ツール
- DMM オンラインサロン専用コミュニティ
募集再開待ち
不動産購入・販売戦略
・週に2~3回メルマガ配信を実施
・2週間に一度、オンライン講義で弊社(株式会社黒船)が購入した物件と売却した物件の購入、販売経緯、意思決定の内容、判断軸等、具体的かつ実践的なケーススタディの共有
・月に1~2回、会員メンバー限定でオンラインの質疑応答会
・オフラインでのMTGや勉強会の不定期開催
9,900円 /1ヶ月ごと
あなたにおすすめの他サロン
-
稲田和朗のフットサルサロン
稲田和朗(いなだかずお)
高校1年生が大阪府フットサル1部リーグで得点王になる。
そんな選手やチームをどのようにして育て、また作り上げていったのか。
エス…- 運営ツール
稲田和朗のフットサルサロン
高校1年生が大阪府フットサル1部リーグで得点王になる。 そんな選手やチームをどのようにして育て、また作り上げていったのか。 エスタボン フットサルクラブで行っている練習方法も交えて チーム運営、選手育成方法を紹介します。
3,300円/1ヶ月ごと
-
- 30日間無料
ハウクリネット
お掃除そめ屋合同会社 代表 染谷 雄樹
ハウスクリーニング業者同士の繋がりを大切にするオンラインサロン!!ハウスクリーニング業者同士でしか相談し合えない内容を気軽に…
- 運営ツール
- 30日間無料
ハウクリネット
ハウスクリーニング業者同士の繋がりを大切にするオンラインサロン!!ハウスクリーニング業者同士でしか相談し合えない内容を気軽にやり取りし、安心して作業を行える環境にしましょう!!
990円/1ヶ月ごと
-
不動産Gメン滝島のオンラインサロン
滝島 一統
生配信や不動産コラム、滝島からの宿題を通じて「正しい不動産知識」を身につけていただきます。また、オフ会やサロンメンバー限定で…
- 運営ツール
不動産Gメン滝島のオンラインサロン
生配信や不動産コラム、滝島からの宿題を通じて「正しい不動産知識」を身につけていただきます。また、オフ会やサロンメンバー限定での未公開物件紹介など、お得な情報を発信してきます。
2,970円/1ヶ月ごと
-
オンラインサロンMASAO塾 -Street Danceのススメ-
MASAO
”新時代のダンサーとダンスシーンを創造”をテーマにMASAOが技術向上の情報発信はもちろん、昨今のダンスシーンにおける問題課…
- 運営ツール
オンラインサロンMASAO塾 -Street Danceのススメ-
”新時代のダンサーとダンスシーンを創造”をテーマにMASAOが技術向上の情報発信はもちろん、昨今のダンスシーンにおける問題課題に光を当て、解決方法を模索・提案し、未来ある新時代のダンスライフ・ダンスシーンを創造します。
980円
-
恋暦占術 公式オンラインサロン
MASA
口コミだけで500万人以上に広まった究極の統計学・恋暦占術。
恋愛・仕事・人間関係などで困っている方、恋暦占術を詳しく学びたい…- 運営ツール
恋暦占術 公式オンラインサロン
口コミだけで500万人以上に広まった究極の統計学・恋暦占術。 恋愛・仕事・人間関係などで困っている方、恋暦占術を詳しく学びたい方のためのサロンです。 サロンメンバーの特典として、いつでも何度でも鑑定依頼できます。
2,980円/1ヶ月ごと
-
投資銀行サロン
田中 博文
当サロンでは、マーケットで起きているファイナンス(IPO、公募増資・転換社債等)やM&Aを理解し、メンバーと知識と知恵を共有…
- 運営ツール
投資銀行サロン
当サロンでは、マーケットで起きているファイナンス(IPO、公募増資・転換社債等)やM&Aを理解し、メンバーと知識と知恵を共有していきます。実際に起きている案件について資料を配信してディスカッションしていきます。
9,050円/1ヶ月ごと
定員/60人
-
M&A買収王の投資・経営サロン
藤田 精(ふじた たくみ)
事業拡大を夢見てM&Aしたはずが・・・成功者よりも失敗者が圧倒的に多いM&A業界。
NHKでM&A買収王として紹介された藤田精…- 運営ツール
M&A買収王の投資・経営サロン
事業拡大を夢見てM&Aしたはずが・・・成功者よりも失敗者が圧倒的に多いM&A業界。 NHKでM&A買収王として紹介された藤田精が「投資利回り年30%以上」の案件を見極めるノウハウをお伝えする、実践型オンラインサロンです。
13,000円/1ヶ月ごと
-
ジャーナリングヌック〜YESを生きる♡ジャーナルサロン〜
RINA
RINAが主催するジャーナルサロン♪ 右脳と左脳を行ったり来たりしながら「書く瞑想」とも言われるジャーナリングを通じて潜在意…
- 運営ツール
ジャーナリングヌック〜YESを生きる♡ジャーナルサロン〜
RINAが主催するジャーナルサロン♪ 右脳と左脳を行ったり来たりしながら「書く瞑想」とも言われるジャーナリングを通じて潜在意識の声にアクセスし、自己認識力&セルフコーチング力を高める実践サロン
5,555円/1ヶ月ごと
-
杉原杏璃の資産運用ルーム ~Polish~
杉原 杏璃
杉原杏璃と資産運用について学ぶオンラインサロンです。株式投資・投資信託・FX・不動産投資など、様々な資産運用を取り扱います。…
- 運営ツール
杉原杏璃の資産運用ルーム ~Polish~
杉原杏璃と資産運用について学ぶオンラインサロンです。株式投資・投資信託・FX・不動産投資など、様々な資産運用を取り扱います。初めの一歩から実践編まで、みんなで一緒に楽しく学びましょう!
2,900円/1ヶ月ごと
-
工務店と不動産業者のための地盤のお悩み相談室(神村真の宅地防災講座)
神村真
工務店と不動産業に従事するあなた。「地盤」で困ったことありませんか?地盤調査に地盤改良、よく分からないことだらけではないです…
- 運営ツール
工務店と不動産業者のための地盤のお悩み相談室(神村真の宅地防災講座)
工務店と不動産業に従事するあなた。「地盤」で困ったことありませんか?地盤調査に地盤改良、よく分からないことだらけではないですか? 住宅地盤の専門家である、わたくし神村真が、皆様のお悩み解決のお手伝いをさせて頂きます。
7,150円/1ヶ月ごと
-
"しまんちゅが教える沖縄投資"
島袋貴男
沖縄投資家による会員制コミュニティーサロン。アジアのハワイと言われる沖縄の魅力に投資したい人達に沖縄ビジネスを【支援】【サポ…
- 運営ツール
"しまんちゅが教える沖縄投資"
沖縄投資家による会員制コミュニティーサロン。アジアのハワイと言われる沖縄の魅力に投資したい人達に沖縄ビジネスを【支援】【サポート】【学び】まで投資初心者でもわかりやすく投資について学べる場。
550円/1ヶ月ごと
-
「財務顧問コンサル サロン」
財務顧問コンサル オーナー 富田浩司
全国エリアで営業するのでなく、自分のエリア(超!地域密着!)で地域NO1(稼げる!)財務顧問コンサルで開業をする方法を、成功…
- 運営ツール
「財務顧問コンサル サロン」
全国エリアで営業するのでなく、自分のエリア(超!地域密着!)で地域NO1(稼げる!)財務顧問コンサルで開業をする方法を、成功者 富田とサロンメンバーと一緒に定期的に学んで行きます。
2,980円/1ヶ月ごと
-
【ゆるFIRE】投資とアンチエイジングのサロン
薬剤師/吉田ピピ
薬剤師と楽しく投資で資産形成して、FIRE(早期リタイア)を目指す会員制コミュニティ。ここでしか語れない話、最先端な予防医療…
- 運営ツール
【ゆるFIRE】投資とアンチエイジングのサロン
薬剤師と楽しく投資で資産形成して、FIRE(早期リタイア)を目指す会員制コミュニティ。ここでしか語れない話、最先端な予防医療(アンチエイジング)や美容、趣味の音楽やファッションについても動画で語ります。
3,300円/1ヶ月ごと
-
簿記検定・税理士試験に強くなるためのオンラインサロン
税理士かねしげてつやせんせー
試験に合格して人生を変える!広島弁の開業税理士が簿記検定・税理士試験の受験生を全面的にバックアップするオンラインサロンです。
- 運営ツール
簿記検定・税理士試験に強くなるためのオンラインサロン
試験に合格して人生を変える!広島弁の開業税理士が簿記検定・税理士試験の受験生を全面的にバックアップするオンラインサロンです。
3,000円/1ヶ月ごと
-
Crypto Ryo 仮想通貨 LABO
Crypto Ryo
仮想通貨のことをいちからわかりやすく解説します。ビットコインやイーサリアムなどのコインの種類、チャートの見方、取引方法まで。…
- 運営ツール
Crypto Ryo 仮想通貨 LABO
仮想通貨のことをいちからわかりやすく解説します。ビットコインやイーサリアムなどのコインの種類、チャートの見方、取引方法まで。またDefi取引を知れば、自分で資産運用も出来るようになります。仮想通貨を収入の一つに!
5,500円/1ヶ月ごと
-
天野眞也 営業大学 - ESSENCE -
天野 眞也(あまの しんや)
元キーエンス・トップセールスの天野眞也による、営業・ビジネスの本質を学べるオンラインサロンです。
天野独自のメソッド・考え方な…- 運営ツール
天野眞也 営業大学 - ESSENCE -
元キーエンス・トップセールスの天野眞也による、営業・ビジネスの本質を学べるオンラインサロンです。 天野独自のメソッド・考え方などをサロン限定で伝授するほか、相談会や営業ロープレなども開催します。
580円/1ヶ月ごと
-
現代帝王学のパイオニア「浦田和敏」のオンラインサロン
浦田和敏
浦田和敏が約20年掛け、約1万人以上の鑑定を元に作り上げられた「現代帝王学」で、仕事・会社経営から子育て・恋愛・家族関係に至…
- 運営ツール
現代帝王学のパイオニア「浦田和敏」のオンラインサロン
浦田和敏が約20年掛け、約1万人以上の鑑定を元に作り上げられた「現代帝王学」で、仕事・会社経営から子育て・恋愛・家族関係に至るまで、理想・目標・夢に向かって”自分らしく”前を向いて進んで行くためのヒントをお届け致します。
550円/1ヶ月ごと
定員/無制限
-
- 3日間無料
食べるダイエット塾
もえぞう・ダイエット専門管理栄養士
運動無しで食べながらも確実に体脂肪を落とせるダイエット中の食事法が身に付く!1000名以上指導実績のある管理栄養士が徹底サポ…
- 運営ツール
- 3日間無料
食べるダイエット塾
運動無しで食べながらも確実に体脂肪を落とせるダイエット中の食事法が身に付く!1000名以上指導実績のある管理栄養士が徹底サポートします。
1,280円/1ヶ月ごと
-
ヨガ教師養成 ・マイ教室オープン&集客・運営講座
アウンヨガ
最短6ヶ月で不調ケアヨガの教師になり、自分の教室を立ち上げたい方に。理論的な指導で短期間で技術が習得できます。日本で、世界で…
- 運営ツール
ヨガ教師養成 ・マイ教室オープン&集客・運営講座
最短6ヶ月で不調ケアヨガの教師になり、自分の教室を立ち上げたい方に。理論的な指導で短期間で技術が習得できます。日本で、世界で、心身をケアするヨガが人気です。皆さん未経験から受講されています。
7,700円/1ヶ月ごと
-
シナリオランド ~エンターテイメントを創造する~
小林雄次/高達俊之
「アニメ・特撮に強い」シナリオを中心としたオンラインサロンです。多彩な人気ゲスト講師に加え、ここでしか得られない会員限定特典…
- 運営ツール
シナリオランド ~エンターテイメントを創造する~
「アニメ・特撮に強い」シナリオを中心としたオンラインサロンです。多彩な人気ゲスト講師に加え、ここでしか得られない会員限定特典などを提供中です。クリエイターの方はもちろん、アニメや特撮好きの方もぜひお気軽にご参加下さい!
1,900円/1ヶ月ごと
定員/90人