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工務店と不動産業者のための地盤のお悩み相談室（神村真の宅地防災講座）

工務店と不動産業に従事するあなた。「地盤」で困ったことありませんか？地盤調査に地盤改良、よく分からないことだらけではないですか？ 住宅地盤の専門家である、わたくし神村真が、皆様のお悩み解決のお手伝いをさせて頂きます。
神村真
工務店と不動産業者のための地盤のお悩み相談室（神村真の宅地防災講座）

サロン概要

こんにちは。住宅地盤の専門家　神村真です。

宅地開発や販売、住まい造りの中で、

「地盤」は他人任せになっていて、

自分ではよく分からない

そんなことありませんか？

勉強はしたいけど、忙しくてできないし、

何から勉強してよいのやら・・・

そんな状態ではありませんか？

このサロンでは、

あなたの悩みや疑問を私が都度うかがい、

わたしが、その疑問に答えることで、

あなたの地盤についての知識を

少しずつ増やしていくお手伝いをします。

あなたの悩みや問題を

他の会員さまと共有してください。

わたしの行き届かないところは、

あなた以外の会員さまに助けて頂きましょう。

誰かの悩みをみんなで共有することで

気軽に・手っ取り早く

地盤のことを学んでしまいましょう。

提供コンテンツ

オンライン

【定例会】

毎週定例会を行います。
水曜日の午前中10時～11時を想定しています。
定例会では、
①皆さんからの相談についての時間
②地盤に関することを学ぶ時間
の二部構成を考えています。
①では、誰かの相談をみんなんで聞き
みんなで解決していく時間。技術的な核の部分に
ついては、解決方法を私が解説します。
②では、1年を1シーズンとして
地盤に関する勉強の時間を設けます。
定例会に1年間参加し続けると
かなりの地盤通になっているでしょう。
【講座】（自学用プログラム】
定例会では、皆様の悩みを解消する過程を
皆さんと共有していきます。
その中で
地盤を実務で取り扱う場合の「形（カタ）」を
体感してもらいます。
「形」を実行していくためには
「基礎的な知識」を身に着ける必要があります。
そのための「お勉強」を支援するための自学用の
動画とテキストを随時公開していきます。
開発時間を考えると有料での提供になりますが
開発に協力頂いた会員様には
無料での提供を考えています。
【継続的な学習の支援】
自学プログラムは
建築学会等のCPD登録制度を利用できるように
しようと考えています。
また、学習効果を持続するために、
講座受講者を対象に
定期的に更新講習を行い
学びが劣化することを防ぐ予定です。

オフライン

〇総会

年に１度以上は実態セミナーと懇親会を
企画したいと考えています
開催場所は
基本的に私の地元である
群馬県伊勢崎市周辺となりますが・・・
〇実態セミナー
会員の皆様のご要望に応じて
実態セミナーの開催を検討します。
皆様の集客ツールとして利用されると
良いかと思います。

こんな方におすすめ

自社ブランドの差別化に苦労されている工務店経営者様
工務店で日々お客様と接しておられる方
宅地開発の企画や仕入れの担当者様
地盤改良会社・地盤調査会社の経営者様
地盤調査判定や地盤改良の工法選定・設計をしている方

主宰者のメッセージ

あなたは、住宅を支える地盤のことで

悩まれたことはありませんか？

「構造のことは理解しているけど

　地盤は分からないなあ」

「地盤改良工事の施工管理ってどうやるの？」

「地盤調査報告書って、どう見るの？」

「地盤がズブズブで対策しようがないんだけど・・・」

「地盤補償っているの？」

色々な疑問や悩みがあるのではないでしょうか？

現在、私は、瑕疵保険会社、地盤補償会社、

地盤改良会社、不動産管理会社等の

技術顧問をしていますが

各社のご要望に応じた費用を頂きながら

日々対応させて頂いています。

しかし、なかなか、家造りの最前線の悩みに

触れる機会がありません。

そここそが、問題解決の場なのですが・・・

また、職業柄、建築紛争の

お手伝いをする機会も多いのですが、

その時に思うことは

わたしが、もっと早く関与できていれば。

ということです。

そんな思いから

このサロンの開設を思いつきました。

本当に初めてのことで

運営についても不安でいっぱいですが

どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

サロンを通じてどんな価値を提供したいか

〇気軽な相談窓口

「困ったな」と思ったら、

タイムラインに困ったことを記入ください。

私へのDMでも結構です。

可能であれば、専用アプリのタイムラインに

悩みごとをどんどん記入してください。

見ている人もご自身の経験で

どんどん返答してください。

誰かの経験を皆で共有して

一緒に賢くなりましょう。

〇ガッツリ学びたい人向けの場とツールの提供

自学用のプログラムを随時公開していきます。

会員の方には無料（期間限定）で提供します。

後日、資格制度等整備していきます。

また、調査・設計、施工、技術開発の三つの部を

立ち上げる予定なので

ガッツリ学びたい方は

こちらの部活もご利用ください。

この「部活」では、工務店や不動産業による

地盤調査・設計・地盤改良工事の

施工管理指などの指針を整備し

情報発信していきたいと考えています。

話がもりあがるようであれば

「地盤改良工法の開発」までしてしまうのも

よいかなと考えています。

〇安心できる環境の維持

このサロンでは、「否定」や

「誹謗」は禁止です。私の感覚で

これはダメだと思った行動が見られた

場合は、強制的に退会して頂きます。

ちょっと恥ずかしいな・・・と思う

ようなことでも

何でも発信して下さい。

地盤に関することなら、なんでも結構です。

どんなコミュニティにしたいか


〇業界の体制を整える

住宅業界なのに、地盤の標準を作っているのは

「地盤業界の人たち」。

建物のことは語られることがありません。

本当は、工務店さん、不動産屋さん

地盤調査・改良工事屋さんは、「家」という

一つのものを一緒に作っているはずなのですが・・・

このサロンでは、住宅づくりに関わる人々が集い、

それぞれの得意分野の視点から、住まい造りを

より良くするために、今、何ができるかを考え行動する。

そんなコミュニティーになればと考えています。

〇学び・教えることで会員間の相互理解を深める

誰かの悩みやその解決方法を共有しましょう。

サロンで学んだことは、会員間でどんどん共有し

互いに教え合いましょう。

誰かの経験を共有することで

あなたの人生では触れることのなかったことを

経験できます。


このサロンのキーワード

入会条件・注意事項

・iPhoneからDMMオンラインサロン専用コミュニティのサロンをご利用の場合、専用アプリのダウンロードが必要となります。
推奨環境はこちらをご覧ください。
▶ https://help.dmm.com/-/detail/=/qid=44579/

・サロン内の内容や、オーナーが発信する内容について、サロン外（口外、SNS等を含む全てのメディア・媒体）へ転記することを禁止致します。
・他の利用者への中傷、脅迫、いやがらせに該当する行為を禁止致します。
※上記禁止事項が認められた際は、強制退会扱いとさせて頂く場合がございますのでご了承ください。

・オンラインサロンに関してのヘルプページはこちらです。
ご不明点などありましたらこちらをご覧ください。
▶ https://help.dmm.com/-/list/=/mid=539/

・無料期間が付いている場合、無料期間は「初回入会かつクレジットカード決済」の方のみが対象です。(再入会の方、DMMポイント決済の方は無料期間は適用されません)


入会ガイド

1. DMMアカウントを取得

2. 「入会する」ボタンを押し、入会手続きを行う

3. コミュニティにアクセスする

詳しくは、ヘルプページ：オンラインサロンの入会方法を教えてくださいを参照してください。


手続き方法/コミュニティへのログイン方法/決済関連のお問い合わせ

・入会方法がわからない

・支払い方法を変更したい

・コミュニティにログインできない

などの手続き、決済関連のご質問は、DMMサポート窓口までお問い合わせください。

24時間365日電話、フォームで受け付けています。



オンラインサロンで使える支払い方法

・Webブラウザ上で支払い手続きをする場合クレジットカードおよびDMMポイントが利用できます。 DMMポイントは電子マネー、コンビニ店頭支払いなど、いろいろな方法でチャージできます。
詳しくはこちらをご確認ください。
▶ https://guidance.payment.dmm.com/common/beginner/index.html

・ iOSアプリ上で支払い手続きをする場合サロネンのみ利用できます。 サロネンについては、こちらをご確認ください。
▶ https://support.dmm.com/payment/article/47137

※ DMMポイント支払い、サロネン(iOSアプリ内課金)の場合は無料期間が適用されません。

神村真

神村真

こんにちは

住宅地盤の専門家　神村真（かみむらまこと）です

わたしは、高専の5年生の時に（当時19歳）、卒業研究を行う分野を

土質力学に定めてから今日に至るまで、一貫してこの分野を自分の専門の

中心に据えてきました。気が付いたら四半世紀が過ぎていました。

わたしは、決して優秀な研究者でも実務者でもありませんが、

大学・大学院時代、その後の地盤調査コンサル時代を通して、

「今、目の前にないものを作る」という経験を繰り返してきました。

現在では、新しい地盤補強方法の開発支援をさせて頂いています。

あなたが、市場で耳にする地盤補強工法のいくつかは

わたしが関与しています。


この仕事を通して感じることは

いずれの工法も家造りの要である「建築士」のニーズに基づいて

作られていないということです。

地盤補強された地盤は、「家を支える重要な材料」なので

当然、家が求める性能を持っていなければなりません。

ところが、家が求める性能がよく分かりません。

このような工法開発をしていては、過剰な品質のモノを

提供することで工事費用が増加することが発生したり、

逆に必要な品質を満足しない工事が提供されていたり、

そんな問題が発生することが懸念されます。


特に、地盤改良業者から独立して、色々な企業の地盤補強工法の

開発に関わるようになってから、この不安を感じることが増えました。

こういう不安を払拭して、適切な地盤補強工事を提供するためには

建築士の皆さんや宅地の提供者である不動産業者さんと一緒に

地盤を考える場が必要だと感じていました。


しかし、その日の稼ぎを上げることで忙しく、なかなかそのような場づくり

が出来なかったのですが、今回、なんとか、「オンラインサロン」を

立ち上げることが出来ました。


至らないところだらけだと思いますが、

どうかご支援頂けますよう、よろしくお願い申し上げます。


【オーナー略歴】

1991年　明石工業高等専門学校土木工学科卒

1995年　山口大学大学院工学研究科博士前期課程修了

1995～2005年　基礎地盤コンサルタンツ株式会社

2005～2006年　株式会社バウハウス

2006～2017年　株式会社サムシング他

2018年～　　　合同会社ｆｏｒ創業

技術士（建設部門）

工学博士


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